夫妻共同房子离婚怎么分

夫妻共同房产在离婚时的分割方式如下：
双方协商分割：夫妻双方可就房产的归属及补偿等问题自行协商，并签订书面协议。该协议具有法律效力，应依约履行。
均等分割：若无特殊情形，法院通常会判决夫妻双方对共同房产各享有一半产权。
适当照顾原则：
照顾抚养子女一方：若一方抚养子女，在房产分割时可适当予以照顾。
照顾无过错方：对婚姻关系中无过错的一方，可在分割房产时予以适当倾斜。
照顾生活困难方：一方离婚后生活困难，分割房产时应给予适当帮助。
房产出资情况：
婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，均为夫妻共同财产，按上述原则分割。
一方婚前出资，婚后共同还贷，房产登记在出资方名下，该房产为出资方个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，应由出资方给予另一方相应补偿。
双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。
实际分割时，需综合考虑各种因素，以确保公平合理地处理夫妻共同房产的分割问题。
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关于夫妻共同房子离婚怎么分的问题,骆律师从法律角度分析如下：
夫妻共同房产在离婚时的分割方式如下：
1. 协商分割：夫妻双方可以首先自行协商，根据双方意愿确定房产的归属。协商一致的结果具有法律效力，只要不违反法律规定和公序良俗，法院一般会认可。
2. 均等分割：若双方无法协商一致，法院通常会按照均等原则进行分割。即房产价值平均分成两份，双方各得一半。例如房产价值100万，一方得房，需给另一方补偿50万；或者将房屋出售，双方平分售房款。
3. 考虑贡献：会考虑双方对房产购买的贡献。比如一方婚前支付了首付，婚后共同还贷，首付部分会倾向认定为其个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产进行分割。
4. 照顾子女和女方权益：如果一方抚养子女，且生活上有困难，在房产分割时会适当照顾。女方因抚育子女、照料老人等付出较多义务的，也会给予一定照顾。
5. 过错情形：若一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等重大过错行为，在分割房产时可能会少分或不分。
总之，离婚时夫妻共同房产的分割要综合多方面因素，以公平合理的原则进行处理。
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1. 首先，双方可协商分割夫妻共同房产。若协商一致，可按约定处理，如一方得房，给另一方相应补偿。
2. 若协商不成，法院会根据具体情况判决。一般会考虑双方对房屋的贡献，比如购房款的出资比例。若一方婚前付了首付，婚后共同还贷，那么首付部分属其个人财产，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产。
3. 还会考虑双方的居住需求，比如抚养孩子一方对房屋居住的合理要求。此外，房屋的实际使用情况等因素也会被纳入考量，以确保分割公平合理，保障双方合法权益。总之，法院会综合各方面因素做出公正的房产分割判决。
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夫妻共同拥有的房子在离婚时的分割方式如下：
若双方能够协商一致，可按照协商结果进行分割。比如双方约定房子归一方所有，该方给予另一方相应的房屋补偿款。补偿款的数额通常根据房屋的市场价值、双方对房屋的贡献等因素来确定。
若协商不成，则会根据法律规定进行判决。法院一般会综合多方面因素考量。首先会看双方对房屋购买的出资情况，如果一方在购房时出资较多，可能会在分割时适当予以考虑。其次会考虑双方的居住需求，比如哪一方抚养孩子，更需要房屋居住等。再者会参考房屋的来源，是一方婚前财产转化而来，还是婚后共同购置等。
一般情况下，对于夫妻共同购买的房子，会倾向于均等分割。但存在特殊情形，如一方存在过错，像出轨、家暴等行为，可能会少分房产。另外，如果一方生活困难，在分割房产时也可能会适当予以照顾，以保障其基本生活需求。总之，离婚时夫妻共同房子的分割需遵循公平、合理的原则，综合各种因素来确定最终的分割方式。