非法侵占土地使用权怎么处理

衢州柯城律师 2025-04-14
1.非法侵占土地使用权有多种处理途径。可先协商,要求侵占方停止侵害、返还土地和赔偿损失;协商不成,可申请政府处理,单位间争议由县级以上政府处理,个人间或个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理。
2.若对政府处理决定不服,可在接到通知30日内向法院起诉,也可不经过行政处理程序直接向法院提起民事诉讼,诉求包括排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。
3.若侵占行为违反土地管理法规,可向自然资源主管部门举报,由其依法作出行政处罚。

建议遇到此类情况先尝试协商,若协商无果及时按程序申请政府处理或提起诉讼,同时注意收集相关证据,以便更好维护自身权益。
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法律分析:
(1)协商是解决非法侵占土地使用权纠纷的第一步,双方直接沟通,要求侵占方停止侵害、返还土地并赔偿损失,这是较为平和的解决方式。
(2)协商不成时,可申请政府处理。单位间争议由县级以上政府处理,个人之间或个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理。
(3)若对政府处理决定不服,可在接到通知三十日内向法院起诉。
(4)当事人也能不经行政处理程序,直接向法院提起民事诉讼,诉求包括排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。
(5)若侵占行为违反土地管理法规,可向自然资源主管部门举报,由其作出行政处罚。

提醒:
处理非法侵占土地使用权纠纷时,要注意收集相关证据。不同案件情况不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)自行与侵占方沟通协商,要求对方停止侵占行为,归还土地,并且对造成的损失进行赔偿。

(二)协商失败后,根据争议双方主体不同,向相应政府部门申请处理。单位间争议找县级以上政府;个人间或个人与单位间争议找乡级或县级以上政府。

(三)若对政府处理决定不满意,在接到通知30天内向法院起诉。

(四)不经过行政处理,直接去法院提起民事诉讼,诉求排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。

(五)若侵占违反土地管理法规,向自然资源主管部门举报,由其作出行政处罚。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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非法侵占土地使用权有多种处理途径:
一是双方协商,让侵占方停止侵害、返还土地并赔偿损失。
协商不成,可申请政府处理,单位间争议由县级以上政府处理,个人间或个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理。对处理决定不服,30日内可起诉。
也可直接提起民事诉讼,诉求多为排除妨碍等。
若侵占违法,可向自然资源主管部门举报,由其处罚。
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结论:
非法侵占土地使用权可通过协商、申请政府处理、向法院起诉、向自然资源主管部门举报等途径处理。
法律解析:
遇到非法侵占土地使用权情况,首先可尝试双方协商,让侵占方停止侵害、返还土地并赔偿损失。若协商无果,可申请政府处理,单位间争议由县级以上人民政府处理,个人之间或个人与单位间争议由乡级或县级以上人民政府处理。若对处理决定不服,可在接到通知30日内向法院起诉。也能不经行政处理程序,直接向法院提起民事诉讼,诉求如排除妨碍等。另外,若侵占行为违反土地管理法规,可向自然资源主管部门举报,由其作出行政处罚。土地权益关乎个人和单位的重要利益,若你在这方面遇到难题,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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